Города и курорты

Острова и регионы

Новые статьи

  • Памятники — достопримечательности Санкт-Петербурга с интересной судьбой

    Северная Венеция - город, любимый путешественниками, которые, побывав здесь однажды, мечтают возвратиться вновь в один из самых красивых уголков планеты. ...

  • Гостиницы Римини

    Каждый уголок Италии имеет свою историю, которая представляет ценность не только для самой страны, но и в мировом масштабе. Практически любой дом, улочка ...

  • Багамы. Праздник жизни.

    В Вест-Индии находится, пожалуй, одно из самых интересных государств - Багамы. Оно включает в себя множество островов и коралловых рифов, расположенных от юго-востока Флориды до восточной части Кубы. ...

Заграница. Недвижимость. Мошенничество

Ах, как было бы хорошо иметь дом за границей, в котором можно отдохнуть от забот. И если вы можете позволить себе осуществить подобного рода желание, то не расслабляйтесь.
Покупка недвижимости за рубежом сопряжена с не меньшими опасностями, чем на Родине. Давайте разберём, какими методами и уловками пользуются недобросовестные продавцы, дабы не попадаться в их сети.

Если вы находитесь в поиске недвижимости за границей, и нашли отличное предложение по цене ниже среднерыночной, то не спешите радоваться.

Это может быть неликвид. Ведь продавцу невыгодно продавать хороший объект по заниженной цене. На лакомый кусок всегда найдётся покупатель. А вот избавиться от «трудного» объекта заманчивой ценой он может.

Соблазнившись «хорошим» предложением вы можете на радостях внести предоплату. И вот тогда выяснится, что оказывается, недвижимость находится в залоге у банка или вообще перепродана уже несколько раз. А мошенники внезапно растворятся с вашими деньгами.

Казалось бы, что тогда надёжнее вкладываться в строящееся жильё. Оказывается, что нет. Откликнувшись на заманчивое предложение компании-продавца и внеся предоплату, можно обнаружить, что строители даже и не слышали, что они с кем-то заключали договора.

Часто бывает, что и застройщик не чист на руку. Распродав все квартиры в строящемся объекте, он внезапно замораживает строительство. Оказывается, что квартиры-то застройщик не продавал, так как всеми операциями ведал риэлтор. И из-за внутренних якобы противоречий и разногласий, а на деле из-за сговора, деньги до застройщика не дошли. В этом случае процесс возврата денег затягивается надолго.

Обратившись в компанию, занимающуюся продажей зарубежной недвижимости, не поленитесь изучить её историю и документы устанавливающие право фирмы вести сделки от имени владельца. А лучше иметь дела непосредственно с владельцем жилплощади. Заключая договор с риэлторами, внимательно читайте все условия, а лучше пригласите своего юриста. Его услуги обойдутся вам дешевле, чем работа штатного специалиста фирмы и он поможет вам избежать всевозможных скрытых комиссий и других неприятных ситуаций. Будьте бдительны и осторожны.

При копировании материалов, активная ссылка на наш сайт обязательна. © 2011-2014 Chilean.ru Все права защищены.